BVA 1

Wien, Österreich, Verwaltungsgebäude der Bundesländerversicherung
Studie
1998

Beschreibung

Die großen Stahlbetonskelettbauten

Nach einigen Jahrzehnten ist die Vorhangfassade des riesigen, kastenförmigen Gebäudes leck. Die Zwischenwände und die Büroeinrichtung sind verbraucht und verschlissen, giftige Dämmmaterialien beginnen sich zu zersetzen und zu verteilen. Das Gebäude soll abgerissen werden. Eine Wirtschaftlichkeitsstudie wird beauftragt mit dem Ergebnis, dass alles abgetragen wird; das Skelett aus Stahlbeton soll jedoch bleiben.

a) Das Traggerüst wird also sauber entkleidet und gereinigt, skelettiert sozusagen, übrig bleibt die nackte Stellagenstruktur der gestapelten Ebenen. Dieses Skelett ist ein Grundstück, dreidimensional, und könnte theoretisch Ebene für Ebene (Zone für Zone) verkauft und wie Grundstücke Stück für Stück bebaut werden. Der Kataster würde plötzlich viele Ebenen aufweisen. 20 Grundstücke würden übereinander liegen, die Nachbarschaftsrechte sind schwerelos.

b) Die tragenden Skelette der großen Gebäude werden immer leistungsfähiger, hochwertiger und dauerhafter. Ihre Lebensdauer übersteigt die der übrigen Gebäudeteile um bis zu 10 Perioden. Sie sind gewissermaßen das Protokoll, das Gedächtnis, also das Bleibende von Gebäuden. Die Häute und Möbel, die Wände werden immer spezieller. Sie werden kurzlebiger, temporärer und können rasch ausgetauscht werden. Irgendwann werden keine Skelette mehr gebaut, da ohnehin überall Skelette verfügbar sind. Sie gehören niemandem. Gruppen von Siedlern spannen Häute über Skelette. (TWA)

Die großen Versicherungen

Mit den neuen Baubestimmungen werden große Versicherungen verpflichtet, in ihren großen Bürogebäuden einen Prozentsatz Gebäudevolumen der Öffentlichkeit zur Verfügung zu stellen. Dieses Gebäudevolumen muss gebauter, im Gebäude liegender Außenraum sein und wird der Öffentlichkeit zur Bebauung zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verbindung zwischen den Tausenden von Bürozellen und dem eingeschlossenen Außenraum geben. Dieser Außenraum ist Angebot, wie die Kamine Angebote an Störche sind. Es wird irgendwann eine Öffentlichkeit beschließen, an diesem eingeschlossenen Außenraum etwas zu bauen, es wird ein öffentlicher Einsatz in repetitiven Gittern sein. Da Bürogebäude nur mehr Gitter sein werden, werden diese öffentlichen Einsätze wie Muscheln und Strandgut im Gitter der Büros hängen. Die großen Gebäude von Versicherungen tragen kleinere öffentliche Zellen, Teile von Spezialbibliotheken, Volksküchen, in denen von gefeierten Köchen das Beste gekocht wird, vegetarisch, Rezepte werden ausgetauscht, große Turnzimmer, selbstverwaltete Tischtennisclubs. Von den Bürogittern führt eine kleine Brücke zu den Volksküchen. Das sind die Service- und Putzstege. Große Schlafbereiche, wo in warmen Sommernächten kollektiv geschlafen wird, im Thetatraum. Es ist eine Umkehrung der Nahrungskette. (TWA)

Mitarbeiter

Jörn Aram Bihain

Mitarbeiter | Collaborator

Mark Lentsch

Mitarbeiter | Collaborator

Consultants

Bollinger + Grohmann GmbH

Klaus Bollinger

Tragwerksanalyse | Structural analysis

SGLW Architekten

Werner Silbermayr

Kostenberechnungen | Cost calculations

Projektinformation

Bauplatz ^11/1

BVA, office building for the Bundesländer insurance company. Curtain wall on concrete skeleton, AC system, fully climate controlled building, constructed in 1959-1961, architect: Georg Lippert. In the late 1990s, it became clear that the "appurtenances" had to be exchanged if the building is to continue to be used. In addition, the building envelope also had to be renovated. The reinforced concrete skeleton was considered sustainable. The projects BVA1, 2 and 3 were based on these facts.

BVA, Bürogebäude der Bundesländer Versicherung. Vorhangfassade auf Stahlbetonskelett, Klimaanlage, komplett kontrolliertes Gebäudeklima, erbaut 1959 bis 1961 von Georg Lippert. Mit Ende der 90er Jahre wird klar, dass wenn man das Gebäude weiter nutzen will, die "Ausbauteile" ausgetauscht werden müssen. Die Gebäudehülle müsste ebenfalls erneuert werden. Weiterhin tragfähig schien das Stahlbetonskelett. Auf diesen Tatsachen haben wir die Projekte BVA1, 2, 3 aufgebaut.

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Modelle ^63/6

Volumes for public use, accesible from outside, are built into the existing grids and skeletal constructions. The private areas are mute, the office areas are encapsulated. The existing skeletal structures are the building site, the developments shapeless.

Öffentlich nutzbare Volumen werden in den bestehenden Stabraster gebaut. Sie werden von aussen betreten. Die privaten Bereiche sind stumm, die Bürozellen verkapselt. Der bestehende Stabraster ist das Baugelände, die Bauteile formlos.

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BVA 1, reformatted version

BVA 1, reformatiert

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Opaque sections of development. Foundations are supplanted by grips, suspensions and struts, components reminiscent of bromeliads.

Geschlossene Bauteile, Fundierungen sind Klammern, Aufhängungen und Stützen, Bauteile aus der Familie der Bromelien.

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Opaque and translucent sections of development. The development is shapeless. Constructive contact with the former ground is lost. The weight and volume of a solid building site is replaced by the skeleton grids of large office buildings.

Opake und transluzente Volumen. Die Bauteile sind formlos. Der konstruktive Kontakt mit dem Boden ist verloren. Gewicht und Volumen des Baugrundes wird von den Stabrastern der grossen Bürogebäude ersetzt.